Condizioni Generali e Termini del Servizio

Il sito web in versione desktop e mobile Bizflip.it (di seguito: “Sito”) sono di proprietà della società Bizflip Ventures LTD, registrata al numero 16315242 presso il Registro delle Imprese per l'Inghilterra e il Galles, (di seguito: “Titolare”).

L'accesso al Sito e le informazioni relative a tutti i servizi comporta il rispetto e l'accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali d’Uso (di seguito: “Condizioni”). Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto se si desidera accedere e utilizzare le informazioni ai fini dei servizi offerti dal Sito.

Le presenti Condizioni regolano l’utilizzo dei Servizi offerti dal Titolare e non riguardano eventuali ulteriori servizi che possono essere erogati da soggetti terzi.

Status di Utente

L'utilizzo di qualsiasi servizio offerto dal Sito (di seguito: “Servizio” o “Servizi”) attribuisce all’utilizzatore lo status di Utente (di seguito: “Utente” o “Utenti”). In genere l’Utente è tenuto a registrarsi per l'accesso ai servizi offerti dal Sito. Questa registrazione si effettuerà nella forma espressamente segnalata nel relativo Servizio.

I Servizi offerti attraverso il Sito sono in parte a pagamento e in parte gratuiti; per opzioni a pagamento (di seguito: “Opzioni a Pagamento”) si intende l’acquisto da parte dell’Utente privato di funzionalità aggiuntive descritte specificatamente nell’apposita sezione “Prezzi” all’interno di Sito.

Ogni questione relativa alla fatturazione, ivi comprese le ipotesi di cambi o rettifiche di intestazioni e importi ed emissione di note di credito, dovrà essere gestita dall’Utente contattando direttamente l'amministrazione di Bizflip al seguente riferimento: info@bizflip.it.

Tipologia di Utenti

In relazione all'utilizzo del Sito vi sono due tipologie di Utenti: Utenti Semplici ed Utenti Professionali. Per entrambe la categorie di Utenti è necessario registrarsi prima dell’uso.

Gli Utenti Semplici sono privati (ma anche professionisti che utilizzano il Sito con obiettivi diversi da quelli degli Utenti Professionali, definiti in seguito) e sono definiti come tali per l’utilizzo del Sito con l’obiettivo di ricerca di attività commerciali, di ricerca di informazioni e pubblicazione di annunci.

Gli Utenti Professionali sono agenzie di intermediazione, agenzie immobiliari, altri professionisti e società operanti nel settore dell’intermediazione di attività commerciali che utilizzano il Sito per fornire servizi agli Utenti Semplici. Gli Utenti Professionali possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere contattato il Titolare per chiederne l’abilitazione, legata alla stipula di un contratto di servizio (di seguito “Contratto di Servizio”).

Al fine di accertare la qualifica degli Utenti, il Titolare può effettuare appositi controlli sia prima della pubblicazione degli annunci sia successivamente alla stessa. Qualora l'Utente non collabori o non fornisca riscontro alle richieste del Titolare, il Titolare si riserva il diritto di non pubblicare e/o cancellare l'annuncio a lui riferibile. La pubblicazione degli annunci è regolamentata per Utenti Semplici e Utenti Professionali al paragrafo Pubblicazione degli annunci.

Minori

L’utilizzo dei Servizi è limitato esclusivamente ai maggiorenni. Per utilizzare il Servizio i minori devono avere precedentemente ottenuto il permesso dei genitori, tutori o rappresentanti legali, che saranno responsabili di tutti gli atti realizzati attraverso il Sito da parte di minori a loro affidati.

Usi Consentiti e Vietati

È vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l'uso, il trasferimento di informazioni contenute nel Sito. La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge. L'Utente riconosce e accetta che l'uso del contenuto e/o dei Servizi offerti dal Sito è a proprio esclusivo rischio e sotto la sua responsabilità.

L'Utente si impegna a utilizzare il Sito e tutti i contenuti e Servizi in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni. Allo stesso modo si impegna inoltre a fare un uso appropriato dei Servizi e/o dei contenuti del Sito e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose, violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violano la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico.

In particolare, l'Utente si impegna a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, la morale, l'ordine pubblico e le Condizioni. È proibito l'uso del Sito per scopi diversi da quelli previsti dal Titolare.

Inoltre, il Titolare si riserva il diritto di non concedere l'accesso a servizi e contenuti del Sito ad insindacabile giudizio della sua politica commerciale. Allo stesso modo si riserva il diritto di revocare l'accesso alle sue pagine senza preavviso a qualsiasi Utente che violi le disposizioni delle presenti informazioni legali.

L’acquisto di un qualunque servizio non assicura la permanenza dell’annuncio all’interno del Portale, dovendo l’annuncio rispettare integralmente le presenti Condizioni.

Proprietà Intellettuale

Il Titolare è il legittimo proprietario del Sito, delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.

A meno che non sia espressamente autorizzato dal Titolare o da terzi detentori dei corrispondenti diritti, oppure a meno che non sia legalmente autorizzato, l'Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l'accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.

Garanzie e Responsabilità

Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l'utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine del Sito, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo. Il Titolare non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati in zone o siti di terzi accessibili dal Sito. Il Titolare non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso il Sito da terze persone o entità.

Né il Titolare, né i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da: (i) interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo del Titolare, (ii) l'impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant’altro, (iii) l'uso improprio o scorretto dei siti del Titolare, (iv) la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto.

Contrattazione con Terze Parti attraverso il Sito

L'Utente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli inserzionisti agenzie di intermediazione, agenzie immobiliari, Utenti privati, altri soggetti che pubblicano annunci di attività commerciali (di seguito: “Inserzionisti”) o terzi contattati attraverso il Sito, così come la partecipazione a concorsi, promozioni, vendita di beni o servizi saranno effettuati solo ed esclusivamente tra l'Utente e l'Inserzionista e/o terza persona. Di conseguenza, l’Utente accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il Sito.

Consultazione degli Annunci

La ricerca delle informazioni nel Sito e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni.

È comunque possibile segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla redazione del Sito via chat di Supporto o email info@bizflip.it. Lo stesso strumento potrà essere utilizzato per presentare un reclamo contro la decisione assunta dal Titolare a seguito della segnalazione ricevuta. Contro le decisioni assunte dal Titolare in merito alle segnalazioni e agli eventuali reclami, l’Utente può adire qualunque organismo di risoluzione extragiudiziale delle controversie certificato dal coordinatore dei servizi digitali nominato ai sensi della normativa europea sui servizi digitali o l’autorità giudiziaria.

Gli annunci presenti sul Sito vengono pubblicati da agenzie di intermediazione, agenzie immobiliari, Utenti privati, altri soggetti. La pubblicazione degli stessi non comporta l'approvazione o l'avallo da parte del Titolare, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest'ultima relativamente al contenuto degli stessi. Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci. In fase di ricerca di un’attività commerciale sul Sito, i principali parametri che incidono sull’ordine in cui appaiono gli annunci sono: i criteri di ricerca selezionati; la completezza e la correttezza delle informazioni e dei contenuti inerenti all'annuncio; la data in cui l’annuncio è stato pubblicato. I risultati che compaiono una volta effettuata la ricerca possono essere filtrati selezionando gli annunci più rilevanti per posizione, fascia di prezzo, anticipo richiesto, fatturato, numero di dipendenti.

Pubblicazione degli Annunci

La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali per gli Utenti Semplici. Per gli Utenti Professionali la pubblicazione degli annunci è regolamentata, oltre che dalle presenti Condizioni Generali, anche dal Contratto di Servizio

In caso di pubblicazione di un annuncio dovrai attenerti alle seguenti regole:

• pubblicare annunci in conformità alla legge, al buon costume, all’ordine pubblico e alle presenti Condizioni;
• pubblicare annunci con finalità lecite, il cui contenuto e/o le informazioni inserite non violino o ledano a qualunque titolo i diritti di terzi (ad es. privacy, proprietà intellettuale, ecc.);
• pubblicare annunci relativamente ad attività commerciali di cui sei il proprietario o per i quali sei stato debitamente autorizzato da parte del proprietario ad effettuarne la pubblicazione;
• pubblicare annunci contenenti dati corretti e aggiornati che hai il diritto di comunicare, escludendo ogni riferimento improprio a informazioni in contrasto con la normativa in materia di protezione dei dati personali;
• pubblicare annunci che abbiano come unico obiettivo la vendita o la locazione dell’attività commerciale pubblicizzata;
• pubblicare solo foto o immagini per i quali sei stato autorizzato e che siano rilevanti per l’annuncio;
• pubblicare foto o immagini all’interno dell’apposita sezione, escludendo quelle che raffigurano cose o soggetti non aventi una relazione con l’annuncio, screenshot comprendenti interfacce di dispositivi, volti di persone, targhe leggibili di veicoli, loghi di altri portali, loghi di grandi dimensioni, loghi molto evidenti o che disturbano la visione della foto o dell’immagine;
• inserire le informazioni richieste esclusivamente nei campi ad hoc;
• pubblicare attività commerciali che siano disponibili e non anche già vendute o affittate;
• inserire nell’annuncio informazioni corrette e non ingannevoli.

Non è consentita la pubblicazione di annunci che offrono servizi di ricerca di attività commerciale in abbonamento e/o annunci che richiedano il pagamento di un ammontare per accedere a informazioni sugli immobili pubblicati dall'Inserzionista.

L’Utente riconosce e accetta espressamente che il Titolare potrà verificare il rispetto delle suddette regole e in generale delle Condizioni anche tramite verifiche automatizzate, comunque connesse e dipendenti da un’attività umana, e qualora riscontrasse una violazione o un sospetto di violazione sarà libero di rimuovere i contenuti non conformi, sospendere o cessare i Servizi, rimuovere gli annunci o ridurre la loro visibilità e il posizionamento.

Gli annunci pubblicati sul Sito da parte dagli Utenti Semplici potranno essere visibili anche in altri Siti collegati a Bizflip e/o di proprietà dello stesso.

La pubblicazione di annunci come Utenti Semplici è espressamente vietata agli Utenti Professionali. Gli Utenti Professionali devono necessariamente sottoscrivere un Contratto di Servizio per pubblicare annunci.

Il Titolare si riserva il diritto di cancellare annunci in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione.

Privacy e Protezione dei Dati Personali

I dati personali degli Utenti sono trattati in conformità alle norme vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della Privacy Policy.

Sicurezza

Il Titolare ha adottato le misure di sicurezza ritenute idonee a garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della Privacy Policy.

Cookie

Alcune pagine del Sito dispongono di cookies non invasivi o dannosi, né contenenti dati personali: l'unica funzione dei cookies è quella di personalizzare la navigazione. L'Utente può attivare le impostazioni del proprio browser per rifiutare l'installazione di cookies. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della pagina Cookie Policy.

Risoluzione

Il Titolare si riserva il diritto di interdire l'accesso al Sito, in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione. Gli Utenti destinatari del provvedimento di esclusione saranno informati di tale decisione e non potranno successivamente tentare di accedere al sito sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti.

L'Utente risponderà dei danni di qualsiasi tipo che il Titolare o le sue controllate potrebbero subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni di Utilizzo relativamente all’uso del Sito. Inoltre, l’Utente manterrà il Titolare indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro il Titolare, i suoi dipendenti o collaboratori, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell'Utente utilizzando il Sito o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dalle presenti Condizioni.

Modifiche

Il Titolare si riserva il diritto di apportare le modifiche che ritiene opportune, potendo modificare, cancellare e aggiungere nuovi contenuti e/o servizi così come il modo in cui gli stessi vengono presentati e localizzati.

Durata e Termine

I servizi gratuiti e/o i contenuti del Sito potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l’account dell’utente rimarrà attivo; inoltre, ove specificato, i servizi comprendenti Opzioni a Pagamento hanno durata vincolata al periodo di tempo indicato nella pagina del processo di pubblicazione annunci all’interno del Sito oppure nel Contratto di Servizio. Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito.

Legge applicabile e Giurisdizione

Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Milano sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni ed i rapporti dalle stesse regolati.

Punti di contatto

info@bizflip.it è stato designato come punto di contatto per le comunicazioni con gli Utenti. Tali comunicazioni devono essere in italiano.

Data ultimo aggiornamento:
16 Marzo 2025